蕨エリアの賃貸管理は
エスアンドティにお任せください
管理個数
約1,200戸
＜2025年12月時点＞
入居率
99.2%
＜2024年＞
受託可能エリア
蕨市・⼾⽥市・川⼝市・さいたま市・東京都北区・板橋区
その他の地域はご相談ください
048-433-0550
こんなお困りごとありませんか？
当社の豊富な実績でお悩み解決！
当社の強み
PONIT 1
蕨市を中⼼に
多数の管理物件がございます
当社のお取り扱い物件数は、蕨市を中⼼に1200⼾以上を超え、駐⾞場は1000台以上を管理しております。豊富な物件数を管理しているからこそのノウハウをオーナー様に提供できます。
PONIT 2
当社は『賃貸管理サービス』
がメイン事業です
当社は賃貸管理サービスに特化した社内体制になっており、⾼い⼊居率や質の⾼い管理サービスを提供しております。
PONIT 3
担当者（宅建保有者）が
つきます
オーナー様へのサービスとして、担当者が毎⽉の収⽀報告を対⾯で⾏わせていただき、ご所有不動産の問題点等について⼀緒に向き合います。（無償）
PONIT 4
コスト削減の取り組み
アパート経営にはあらゆる費⽤が⽣じます。弊社では、建物管理やリフォーム等にかかるコストを最⼩限にするため社内の内製化や提携業者への分離発注によりコスト削減を計っております。
PONIT 5
『デザイン⼒』で付加価値を与えます
デザイン性が⾼く、住み⼼地の良い空間を賃貸住宅に。
住む⼈に喜んでもらえるお部屋、それは同時にオーナー様の賃貸不動産に付加価値を与えることになります。
その想いをカタチにしたのがS&Tオリジナルブランドの『ステキ賃貸』です。
事例集はこちら
管理業務紹介
1
入居者募集業務
2
新規契約業務
3
賃料などの代理受領業務
4
連絡調整業務
5
退去敷金精算業務
6
再募集改装業務
付帯業務
上記以外で弊社の賃貸管理サービスに付随する業務⼀覧です。
| ●設備関係書類の保管 | ●賃貸経営アドバイスや確定申告の助言 |
| ●修繕一時金等の支払い代行 | ●地元自治会との協議 |
| ●空室の室内管理 | ●不動産の売却手続き、相談 |
| ●台帳の管理等 | ●収益物件の購入相談 |
| ●契約関係書類の代理受領および保管 | ●その他、不動産全般の管理、運用、売却のコンサルティング |
賃貸管理プラン
| プラン名 | 一般管理 | 総合管理 |
|---|---|---|
| 入居者募集 | ||
| 契約更新管理 | ||
| 退居時管理 | ||
| 修繕・問い合わせ取次業務 | ||
| 建物管理・保守点検 | ||
| 営業時間外対応 | ||
| 家賃管理 | ||
| 家賃催促 | ||
| 家賃保証 | 保証会社加入 | 保証会社加入 |
| 送金明細書作成 | ||
| 各種書類作成 |